23 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 2.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
