31 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 444 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 338 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 343 mètres

Ventes au 31 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 31 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 18.68 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Gerard Philipe, 12700 Capdenac-Gare(1,849 €)

Boulevard Maurice Grès, 12700 Capdenac-Gare(1,607 €)

Rue Émile Maruéjouls, 12700 Capdenac-Gare(1,603 €)

Impasse Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.