35 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 443 € à 2 198 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 353 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Riols à 362 mètres

Ventes au 35 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 35 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

90 000 €(1 233 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

35 Rue Guynemer, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Guynemer(1 868€)

6 Rue Guynemer(1 563€)

37 Rue Guynemer(1 818€)

33 Rue Guynemer(1 871€)

4 Rue Guynemer(1 875€)

31 Rue Guynemer(1 874€)

10 Rue Guynemer(1 875€)

39 Rue Guynemer(1 867€)

Prix du 35 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 35 Rue Guynemer se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guynemer se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 11.84 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.