20 Rue Jules Cabrol, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Cabrol, affiche un prix moyen de 1 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Cabrol, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Cabrol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Cabrol dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 20 Rue Jules Cabrol se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Cabrol par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Cabrol se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 24.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Cabrol à Capdenac-Gare
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Cabrol est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capdenac-Gare, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
