1 Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 40.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
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