9 Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 044 € à 1 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°7 et de 9.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Marceau, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 105 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marceau(1 412€)

5 Rue Marceau(1 415€)

3 Rue Marceau(1 364€)

1 Rue Marceau(1 363€)

1 Rue Victor Noir(1 274€)

3 Rue Victor Noir(1 442€)

6 Impasse Bories(1 445€)

16 Rue de la République(1 365€)

Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -18.87 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.