9 Rue Marcel Sembat, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6 et du 3.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 362 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et -1.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
