2 Rue Monteils, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 112 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Monteils, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Monteils, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 287 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monteils

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Monteils(1 557€)

8 Rue Monteils(1 526€)

28 Rue Polonceau(1 522€)

30 Rue Polonceau(1 526€)

32 Rue Polonceau(1 530€)

5 Rue Polonceau(1 424€)

47 Rue de la République(1 530€)

Prix du 2 Rue Monteils dans son marché local

Prix du 2 Rue Monteils par rapport à la voie

Sur Rue Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Monteils se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monteils par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monteils se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -3.17 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.