7 Rue Paul Bert, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue Paul Bert, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 27 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Bert se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -16.74 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
