8 Rue Pierre Semard, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Pierre Semard, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Semard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 8 Rue Pierre Semard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Semard se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -18.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
