5 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°9 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Polonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Polonceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Polonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Polonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 Rue Polonceau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Polonceau se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -14.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
