13 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 27.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Noir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Noir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 13 Rue Victor Noir se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Noir se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -10.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
