15 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 15 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 131 mètres
Ventes au 15 Rue Victor Noir
Les 2 ventes au 15 Rue Victor Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Victor Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Victor Noir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 15 Rue Victor Noir se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Victor Noir se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et -29.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
