4 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Noir, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Victor Noir, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 111 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Noir
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Noir dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Noir par rapport à la voie
Sur Rue Victor Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 4 Rue Victor Noir se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Noir par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Noir se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 3.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
