28 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 20.82 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 777 mètres
Ventes au 28 Rue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 28 Rue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vincent Auriol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 28 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 28 Rue Vincent Auriol se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vincent Auriol par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vincent Auriol se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 19.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
