34 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue Vincent Auriol, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Capdenac-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Riols à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vincent Auriol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 34 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 34 Rue Vincent Auriol se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vincent Auriol par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vincent Auriol se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 5.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac-Gare a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
