479 Route des Places, 12540 Cornus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 479 Route des Places, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°99 et du 0.09 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 479 Route des Places, 12540 Cornus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cornus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 479 Route des Places
Aucune vente n'a été recensée au 479 Route des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 479 Route des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 479 Route des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Route des Places dans son marché local
Prix du 479 Route des Places par rapport à la voie
Sur Route des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 479 Route des Places se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Route des Places par rapport à Cornus et à Aveyron
À Cornus, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 479 Route des Places se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Cornus et 31.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 479 Route des Places à Cornus
Le loyer moyen estimé au 479 Route des Places est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Cornus, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornus a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 121.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2023.
