26 bis Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 bis Avenue de Rodez, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decazeville - St Michel à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Fabié à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 26 bis Avenue de Rodez se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Rodez par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Rodez se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -43.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
