Avenue Maruéjouls, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maruéjouls, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maruéjouls dans son marché local
Prix Avenue Maruéjouls par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maruéjouls se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 37.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maruéjouls à Decazeville
Le loyer moyen estimé Avenue Maruéjouls est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.97 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maruéjouls
Les ventes enregistrées Avenue Maruéjouls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maruéjouls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decazeville - Decazeville Pl Jarlan Gare Rout. à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 649 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 465 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 647 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maruéjouls
Adresses Avenue Maruéjouls
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maruéjouls, classées par tranches de numéros.
