3 Avenue Paul Ramadier, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Paul Ramadier, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvergnes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 939 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Ramadier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Ramadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Ramadier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ramadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Avenue Paul Ramadier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Ramadier par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Ramadier se situe 123.41 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 45.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 3 Avenue Paul Ramadier à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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