Igue de Cantagrel, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Igue de Cantagrel, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Igue de Cantagrel dans son marché local
Prix Igue de Cantagrel par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements Igue de Cantagrel se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 54.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Igue de Cantagrel à Decazeville
Le loyer moyen estimé Igue de Cantagrel est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Igue de Cantagrel
Les ventes enregistrées Igue de Cantagrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Igue de Cantagrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Découverte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 1533 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 600 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1503 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Igue de Cantagrel
Adresses Igue de Cantagrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Igue de Cantagrel, classées par tranches de numéros.
