Igue de Cantagrel, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Igue de Cantagrel, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Igue de Cantagrel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Igue de Cantagrel dans son marché local
Prix Igue de Cantagrel par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements Igue de Cantagrel se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 58.66 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Igue de Cantagrel à Decazeville
Le loyer moyen estimé Igue de Cantagrel est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Igue de Cantagrel
Les ventes enregistrées Igue de Cantagrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Igue de Cantagrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Decazes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 1536 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 584 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 1503 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Igue de Cantagrel
Adresses Igue de Cantagrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Igue de Cantagrel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Igue de Cantagrel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 35 800 € au Igue de Cantagrel à Decazeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
