37 bis Avenue Paul Ramadier, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 685 €/m², identique à celui du n°37 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Avenue Paul Ramadier, 12300 Decazeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvergnes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 1011 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 1003 mètres
Ventes au 37 bis Avenue Paul Ramadier
Une vente a été recensée au 37 bis Avenue Paul Ramadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Paul Ramadier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Paul Ramadier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 37 bis Avenue Paul Ramadier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Paul Ramadier par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue Paul Ramadier se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 56.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Avenue Paul Ramadier à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 37 bis Avenue Paul Ramadier est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
