6 Avenue Paul Ramadier, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Paul Ramadier, 12300 Decazeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvergnes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 931 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Paul Ramadier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Paul Ramadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Paul Ramadier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 6 Avenue Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 6 Avenue Paul Ramadier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Paul Ramadier par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Paul Ramadier se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Decazeville et 56.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Paul Ramadier à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Paul Ramadier est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
