10 Chemin du Boutigou, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Boutigou, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°110 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin du Boutigou, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantuech à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 717 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 867 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Boutigou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Boutigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Boutigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Boutigou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Boutigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Boutigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Boutigou dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Boutigou par rapport à la voie
Sur Chemin du Boutigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 10 Chemin du Boutigou se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Boutigou par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Boutigou se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et -12.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 10 Chemin du Boutigou à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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