Route de Nantuech, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nantuech, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 1 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nantuech dans son marché local
Prix Route de Nantuech par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nantuech se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 31.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nantuech à Decazeville
Le loyer moyen estimé Route de Nantuech est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.97 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nantuech
Les ventes enregistrées Route de Nantuech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nantuech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 624 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 673 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 705 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nantuech
Adresses Route de Nantuech
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nantuech, classées par tranches de numéros.
