35 Igue de Vialarels, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Igue de Vialarels, affiche un prix moyen de 798 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 20.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Igue de Vialarels, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrade à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 171 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Igue de Vialarels
Aucune vente n'a été recensée au 35 Igue de Vialarels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Igue de Vialarels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Igue de Vialarels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Igue de Vialarels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Igue de Vialarels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Igue de Vialarels dans son marché local
Prix du 35 Igue de Vialarels par rapport à la voie
Sur Igue de Vialarels, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 35 Igue de Vialarels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Igue de Vialarels par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Igue de Vialarels se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -52.89 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 35 Igue de Vialarels à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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