60 Place Wilson, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Place Wilson, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°101 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Place Wilson, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 12 parkings - 457 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 141 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 966 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 172 mètres
Ventes au 60 Place Wilson
Les 2 ventes au 60 Place Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Place Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Place Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Place Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Place Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Place Wilson dans son marché local
Prix du 60 Place Wilson par rapport à la voie
Sur Place Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 60 Place Wilson se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Place Wilson par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Place Wilson se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 34.18 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Place Wilson à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 60 Place Wilson est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 60 Place Wilson à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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