101 Place Wilson, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Place Wilson, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°60 et de n°106.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Place Wilson, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Ramadier à 989 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 141 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 939 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Place Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 101 Place Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Place Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Place Wilson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Place Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Place Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Place Wilson dans son marché local
Prix du 101 Place Wilson par rapport à la voie
Sur Place Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 101 Place Wilson se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Place Wilson par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Place Wilson se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 27.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Place Wilson à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 101 Place Wilson est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
