Route de l'Albrespic, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Albrespic, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de l'Albrespic
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Albrespic dans son marché local
Prix Route de l'Albrespic par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Albrespic se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 26.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Albrespic à Decazeville
Le loyer moyen estimé Route de l'Albrespic est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Albrespic
Les ventes enregistrées Route de l'Albrespic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Albrespic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 611 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 420 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 566 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Albrespic
Adresses Route de l'Albrespic
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Albrespic, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au Route de l'Albrespic à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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