Avenue du Marechal Joffre, 12300 Decazeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Joffre, 12300 Decazeville, affiche un prix moyen de 1 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue du Marechal Joffre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Joffre par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 989 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Joffre se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 26.44 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Joffre à Decazeville
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Joffre est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 735 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 376 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 707 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Joffre
Adresses Avenue du Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
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