104 Route des Combettes, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route des Combettes, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°86 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 104 Route des Combettes, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Decazeville Nord.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Réclusie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route des Combettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route des Combettes dans son marché local
Prix du 104 Route des Combettes par rapport à la voie
Sur Route des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 104 Route des Combettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route des Combettes par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route des Combettes se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et -19.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
