2 Rue du Marechal Foch, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°160 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marechal Foch, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 1003 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 58 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 958 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue du Marechal Foch se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Foch par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marechal Foch se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Decazeville et 19.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marechal Foch à Decazeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marechal Foch est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decazeville, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decazeville a baissé de 25.74 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
