40 bis Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Emile Nègre, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°65 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 bis Rue Emile Nègre, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé Du Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte-Foy à 473 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 999 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Emile Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Emile Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Emile Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Emile Nègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Emile Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Emile Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Emile Nègre dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Emile Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 40 bis Rue Emile Nègre se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Emile Nègre par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Emile Nègre se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -32.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
