40 Rue Frédéric Mistral, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°20 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Frédéric Mistral, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Fabié à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 643 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 405 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 338 mètres
Ventes au 40 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 40 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 40 Rue Frédéric Mistral se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frédéric Mistral par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Frédéric Mistral se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -42.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 40 Rue Frédéric Mistral à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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