45 Rue Frédéric Mistral, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Frédéric Mistral, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Fabié à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel La Découverte à 636 mètres
- - Collège Paul Ramadier à 399 mètres
- - Lycée polyvalent La Découverte à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 45 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 45 Rue Frédéric Mistral se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Frédéric Mistral par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Frédéric Mistral se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -37.49 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 45 Rue Frédéric Mistral à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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