23 Rue Lassalle, 12300 Decazeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lassalle, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 14.73 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lassalle, 12300 Decazeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Decazes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Foy à 510 mètres
- - Ecole maternelle pubique Jean Moulin à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lassalle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lassalle dans son marché local
Prix du 23 Rue Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 23 Rue Lassalle se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lassalle par rapport à Decazeville et à Aveyron
À Decazeville, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lassalle se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Decazeville et -41.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decazeville a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 23 Rue Lassalle à Decazeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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