41 Avenue d'Estaing, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue d'Estaing, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue d'Estaing, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 243 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue d'Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue d'Estaing, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue d'Estaing dans son marché local
Prix du 41 Avenue d'Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 41 Avenue d'Estaing se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue d'Estaing par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d'Estaing se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Espalion et 10.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 41 Avenue d'Estaing à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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