21 Avenue de Calmont, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Calmont, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°26 et du 12.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue de Calmont, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0797 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 645 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 955 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 735 mètres
Ventes au 21 Avenue de Calmont
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Calmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Calmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Calmont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Calmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Calmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Calmont dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Calmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Calmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 21 Avenue de Calmont se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Calmont par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Calmont se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Espalion et 3.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
