23 Avenue de Calmont, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Calmont, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Calmont, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 655 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 971 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 746 mètres
Ventes au 23 Avenue de Calmont
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Calmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Calmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Calmont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Calmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Calmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Calmont dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Calmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Calmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 23 Avenue de Calmont se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Calmont par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Calmont se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Espalion et 7.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 23 Avenue de Calmont à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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