24 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Laguiole, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 372 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Laguiole
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Laguiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Laguiole dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Laguiole par rapport à la voie
Sur Avenue de Laguiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 24 Avenue de Laguiole se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Laguiole par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Laguiole se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Espalion et 16.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 24 Avenue de Laguiole à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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