32 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Laguiole, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 23.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 398 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Laguiole
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Laguiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Laguiole dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Laguiole par rapport à la voie
Sur Avenue de Laguiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 32 Avenue de Laguiole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Laguiole par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Laguiole se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 42.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 32 Avenue de Laguiole à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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