38 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Laguiole, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Avenue de Laguiole, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 496 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Laguiole
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Laguiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Laguiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Laguiole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Laguiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Laguiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Laguiole dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Laguiole par rapport à la voie
Sur Avenue de Laguiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 38 Avenue de Laguiole se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Laguiole par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Laguiole se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 60.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
