16 a Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 a Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 174 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 598 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Avenue de Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue de Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Avenue de Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Avenue de Saint-Côme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 16 a Avenue de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 16 a Avenue de Saint-Côme se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue de Saint-Côme par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Avenue de Saint-Côme se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 31.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 16 a Avenue de Saint-Côme à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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