35 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 374 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 354 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 981 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Saint-Côme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Saint-Côme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 35 Avenue de Saint-Côme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saint-Côme par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saint-Côme se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 42.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 35 Avenue de Saint-Côme à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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