46 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 23.41 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Avenue de Saint-Côme, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 589 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 568 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Saint-Côme
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Saint-Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 46 Avenue de Saint-Côme se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Saint-Côme par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Saint-Côme se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Espalion et 9.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 46 Avenue de Saint-Côme à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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