2 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Lautard, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 548 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1009 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Lautard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Lautard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcel Lautard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Lautard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel Lautard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Lautard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Avenue Marcel Lautard se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Lautard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Espalion et 23.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Marcel Lautard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 2 Avenue Marcel Lautard à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
