2 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 013 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 548 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1009 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Lautard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Marcel Lautard(1 337€)

4 b Avenue Marcel Lautard(1 370€)

63 Boulevard Joseph Poulenc(1 255€)

6 Avenue de Saint-Pierre(1 337€)

61 Boulevard Joseph Poulenc(1 254€)

8 Avenue de Saint-Pierre(1 336€)

Prix du 2 Avenue Marcel Lautard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marcel Lautard par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Lautard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Avenue Marcel Lautard se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Lautard se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Espalion et -15.45 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.