Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Lautard, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Lautard dans son marché local
Prix Avenue Marcel Lautard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Lautard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 6.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Lautard à Espalion
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Lautard est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Lautard
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Lautard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Lautard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 559 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1025 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Lautard
Adresses Avenue Marcel Lautard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Lautard, classées par tranches de numéros.
