29 Avenue Pierre Monteil, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pierre Monteil, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°31 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Pierre Monteil, 12500 Espalion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 444 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 428 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 887 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Pierre Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Pierre Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pierre Monteil dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pierre Monteil par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 29 Avenue Pierre Monteil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pierre Monteil par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Pierre Monteil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Espalion et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Pierre Monteil à Espalion
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Pierre Monteil est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
