Rue Jean Boudou, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Boudou, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Boudou dans son marché local
Prix Rue Jean Boudou par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Boudou se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 10.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Boudou à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue Jean Boudou est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Boudou
Les ventes enregistrées Rue Jean Boudou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Boudou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 401 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 411 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Boudou
Adresses Rue Jean Boudou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Boudou, classées par tranches de numéros.
