2 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 et de 3.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont-Vieux à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 255 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 597 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Guizard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Guizard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Guizard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Boulevard de Guizard se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Guizard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Guizard se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Espalion et 44.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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